Pour toute demande en tant qu’Expert en énergies immobilières (bilan thermique, diagnostic CECB, audits CECB+ (possibilité concept énergétique) et conseils énergétiques, thermographie infrarouge du bâtiment, Minergie, études des installations techniques, demandes de mise à l’enquête, autorisations de construire). Veuillez nous contacter.

Réglementation CECB Riviera Pays d’Enhaut

Dans tout le canton de Vaud, dès 2017, l’établissement d’un Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est obligatoire dans les situations suivantes :

  • lors du remplacement d’une installation de chauffage par du gaz ou du mazout (avant la demande de subvention) ;
  • lors de la vente d’un bâtiment d’habitations.

Le document est financé par le vendeur. Dans le cas d’un bâtiment qui sera démoli cette obligation peut être dérogée.

Lors de la vente d’une PPE le CECB est en principe établi pour la totalité de la propriété par étage.

L’établissement d’un CECB doit être réalisé par un expert CECB officiel. Le CECB n’est lié à aucune obligation d’assainissement énergétique du bâtiment,

Liens utiles :

Règlement sur le certificat énergétique cantonal des bâtiments

Règlements divers sur le Certificat Cantonal Energétique des Bâtiments sur le canton de Vaud

Programme bâtiment 2023 – Montant et condition d’éligibilité des subventions d’encouragement à l’assainissement énergétique

Ci-dessous les services disponibles :

  • obligation légale lors de la vente d’un bien immobilier dans certains cantons,
  • demandes de subventions lors d’une installation d’une pompe à chaleur dans certains cantons,
  • obligation légale lors du remplacement d’une chaudière dans certains cantons,
  • profiter d’une hypothèque écologique auprès de certaines banques,
  • connaitre l’état énergétique du bâtiment,
  • profité de quelques recommandations en cas de rénovation de votre maison,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB C’est quoi ?
  • connaitre le potentiel d’assainissement énergétique et économique afin d’être aiguillé dans les prises de décision quant à une éventuelle rénovation,
  • transmettre à l’acheteur les informations sur le potentiel d’amélioration énergétique du bien à vendre,
  • obligation dans la plupart des cas pour les demandes de subventions des elements techniques et/ou énergétiques,
  • obligation légal sous certaines conditions lors du remplacement de la chaudière existante dans certains cantons,
  • profiter de conseil sur l’assainissement énergétique,
  • connaitre les couts approximatifs des elements techniques et thermiques dans le cadre d’une rénovation d’un bien,
  • avoir des informations sur le retour sur investissement de la potentielle rénovation,
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page CECB+ C’est Quoi ?
  • possibilité de combiner un CECB+ avec une thermographie,
  • calculer les besoins des installations de chauffage (coté production chaud) et de froid (coté production climatisation et rafraichissement),
  • établir la demande d’autorisation de construire (mise à l’enquête),
  • pour plus d’informations veuillez consulter la page sur les bilans thermiques

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ la thermographie est une valeur ajoutée facilitant les décisions quant aux mesures à adopter dans le cadre d’une rénovation.

Lors de la demande du permis de construire dans le cadre d’un assainissement il faut dans la plupart des cas préparer le dossier pour réaliser la demande. Afin que votre dossier soit complet et en bon et due forme nous vous accompagnons dans les démarches avant travaux ainsi que dans les démarches après achèvement des travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Doté d’une large expérience dans le domaine CVC nous offrons nos services pour l’étude, la planification et la coordination technique pluridisciplinaire CVSE ainsi que suivi de chantier et assistance à la maitrise d’ouvrage. Nous disposons des compétences et des derniers logiciels pour mener à bien notre mission sur les cantons de Vaud, Geneve et Fribourg et toute la Suisse Romande.

Nous pouvons vous appuyer et vous accompagner lors de l’exécution des travaux d’assainissement de votre chantier tout en defendant vos intérêts du pont de vu techniques et économiques. Nous veillerons à ce que :

  • les entreprises et installateurs respectent les budgets ainsi que le planning des travaux,
  • la conformité du matériel livré sur chantier,
  • nous assisterons à la mise en service,
  • nous vous assisterons dans la communication avec les entreprises et installateurs,
  • nous sommes votre consultant technique,

Dans votre rôle de maître d’ouvrage nous vous assistons lors de vos seances avec les divers mandataires tout en défendant vos intérêts économiques et techniques. Nous deviendrons votre consultant externe en matière d’assainissement énergétique.

Pour toute demande veuillez m’adresser un message ou me joindre par téléphone. Je discuterai avec vous et vous orienterai déjà dans la meilleure direction de votre projet.

La mobilité en tant qu’Expert CECB (Certificat Energétique Cantonale des Bâtiments) sur le district de la Riviera-Pays-d’Enhaut se fait en voiture ou transports publiques. Le déplacement vous est offert pour toute demande de CECB et CECB+, concept énergétique, bilan thermique, étude de l’enveloppe thermique du bâtiment, CECB et CECB+ pour hypothèque écologique et étude de chaufferie ainsi que les études énergétiques.

Subventions énergétiques Riviera Pays d’Enhaut

Montants octroyés (M1) :

Murs façades, toiture et sol contre extérieur ainsi que murs contre terrain sol contre terrain à moins de 2 mètres sous terre :

  • si U≤0.20 le montant du subside accordé est de 50 Fr/m2
  • si U≤0.15 le montant du subside accordé est de 80 Fr/m2

Murs et sols enterrés à plus de 2 mètres sous terre :

  • si U≤0.25 le montant du subside accordé est de 50 Fr/m2,
  • si U≤0.15 le montant du subside accordé est de 80 Fr/m2,

Conditions pour l’octroi de la subvention M1 :

  • le propriétaire peut profiter de la subvention seulement si le bâtiment a été construit avant l’année 2000 (année de l’obtention du permis avant 2000),
  • le montant minimal du subside s’élève à 3’000 Fr par demande,
  • la subvention est octroyée seulement aux parties du bâtiment déjà chauffés dans l’état existant. La subvention n’est pas valable dans les cas suivants : surélévations, les agrandissements ainsi que les nouvelles constructions,
  • la valeur U de l’éléments thermique doit être amélioré d’au moins 0.07 W/m2.K
  • dans le cas où l’exigence de la valeur U ne peut pas être atteinte car non réalisable (par exemple dans le cas de patrimoine protégé), alors des concessions d’octroi de subvention peuvent être accordés,
  • le certificat CECB+ doit être fourni à partir d’une demande de subvention ≥ à 10’000 chf et celui-ci doit être actualisé après travaux,
  • une combinaison des mesures M12 et M13 n’est pas possible,
  • dans le cas d’une isolation renforcée (U≤0.15) celle-ci est octroyée seulement si tout l’élément est rénové,
  • dans le cas de numéros EGID multiples il n’y a qu’une seule subvention octroyée,

Plus d’info ici.

Bonus complémentaire (M14) :

En cas de rénovation globale une des trois subventions est possible :

  1. si au moins 90% de l’enveloppe thermique du bâtiment est isolé selon les exigences M01 : +20 chf/m2 d’enveloppe thermique rénovée
  2. au moins la classe énergétique C est atteinte ou 150% de la SIA 2016 : +30 chf/m2 SRE
  3. au moins la classe énergétique B est atteinte ou 100% de la SIA 2016 : +40 chf/m2 SRE

Concernant le canton de Vaud, les informations disponibles ici.

Bonus complémentaire (M15) :

Ce bonus est accordé en complément à la mesure M01 en cas de rénovation globale du bâtiment permettant d’atteindre une labellisation MINERGIE® ou MINERGIE®-P.

Montants octroyés uniquement pour l’application de la variante N°4 du Modèle d’encouragement harmonisé des cantons: Le bâtiment est certifié MINERGIE® ou MINERGIE®-P :

  • Respect du standard MINERGIE® rénovation : + 40 fr./m2 de surface de référence énergétique
  • Respect du standard MINERGIE®-P rénovation : + 60 fr./m2 de surface de référence énergétique

Conditions d’éligibilité ici.

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Chaudière à bois avec réservoir journalier (M2)

Montants octroyés pour l’installation d’un chauffage à bois avec réservoir en cas de remplacement :

  • d’une chaudière à gaz ou à mazout : 4’500 Fr.
  • d’un chauffage électrique : 6’500 Fr.

Montants octroyés en cas de creation d’un premier réseau hydraulique :

  • logement individuel (entre 100 à 400 m2) : 10’000 Fr
  • autres affectations : 500 Fr./kW

Conditions pour l’octroi de la subvention M2 :

  • la nouvelle installation doit fonctionner comme installation principal et non comme appoint,
  • contribution uniquement valable dans le cas d’un remplacement de chaudière existante fonctionnant au mazout gaz ou chauffage électrique,
  • l’installation doit être labélisée Energie-bois-Suisse et ayant une garantie de performance SuisseEnergie signé par une entreprise spécialisée,
  • la subvention est applicable pour une puissance maximum de 50 W/m2 de SRE,
  • uniquement octroyée pour une première installation de réseau hydraulique pour l’entier du bâtiment,
  • les radiateurs doivent être munis de vannes thermostatiques,
  • pour les chauffages à buches un filtre à particule doit être installé,
  • l’eau chaude sanitaire doit être chauffée par la nouvelle installation de chauffage à bois ou par une autre installation privilégiée par les energies renouvelables (boiler thermodynamique, panneaux thermiques, etc.)

Voir les conditions complètes ici.

Chaudière à bois automatique P≤70kW (M3)

Montants octroyés en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un chauffage à bois automatique :

  • P<20 kW : 8’500 Fr
  • P>20 kW : 4’500 Fr + 200 Fr/kW

Montants octroyés en cas de remplacement d’une chaudière électrique par un chauffage à bois automatique :

  • P<20 kW : 12’500 Fr
  • P>20 kW : 6’500 Fr + 200 Fr/kW

Montants octroyés en cas de creation d’un premier réseau hydraulique :

  • logement individuel (entre 100 à 400 m2) : 10’000 Fr
  • autres affectations : 500 Fr./kW

Voir conditions ici

Chaudière à bois automatique P>70kW (M04)

Montants octroyés en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un chauffage ou un chauffage électrique à bois automatique :

  • P<500 kW : 180 chf/kW (min 18’500 chf)
  • P>500 kW : 40’000 chf + 100 chf/kW

Dans le cas de la création d’un réseau hydraulique (pour toute affectation) :

  • 500 chf /kW

Voir condition ici.

Remplacement d’un chauffage à bois P>70kW (M04)

Montants octroyés en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un chauffage ou un chauffage électrique à bois automatique :

  • P<500 kW : 90 chf/kW
  • P>500 kW : 20’000 chf + 50 chf/kW

Subvention se basant sur la mesure M18 (pour toute affectation) :

  • 65 chf/MWh.an.

Voir condition ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Pompe à chaleur air/eau (M5)

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par une PAC air/eau :

  • P<20 kW : 5’000 chf
  • P>20 kW : 250 chf/kW

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’un chauffage électrique par une PAC air/eau :

  • Chauffage P<20 kW : 7’500 chf
  • Chauffage P>20 kW : 375 chf/kW

En cas de création d’un réseau de distribution hydraulique :

  • Habitation individuelle entre 100 à 400 m2 : 10’000 chf
  • Autres affectations : 500 chf

Conditions pour l’octroi de la subvention M5 : ici.

Pompe à chaleur eau/eau (M6)

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par une PAC air/eau :

  • P<20 kW : 15’000 chf
  • P>20 kW : 3’000 chf + 600 chf/kW
  • P>200 kW : 100’000 chf + 200 chf/kWth

Montant octroyé dans le cas d’un remplacement d’un chauffage électrique par une PAC air/eau :

  • Chauffage P<20 kW : 22’000 chf
  • Chauffage P>20 kW : 4’000 chf + 900 chf/kW
  • P>200 kW : 66’000 chf + 150 chf/kWth

En cas de création d’un réseau de distribution hydraulique :

  • Habitation individuelle entre 100 à 400 m2 : 10’000 chf
  • Autres affectations : 500 chf/kWth

Dans les cas de réseaux anergie avec une subvention M18 pour le réseau, les montants ci-dessus sont réduits de 50%. 

Conditions pour l’octroi de la subvention M6 : ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Remplacement chaudière mazout, gaz ou électrique par un raccordement de chauffage à distance – M07

Montant octroyé en cas de remplacement d’une chaudière à gaz ou à mazout par un raccordement de CAD :

  • Raccordement CAD P<20 kW : 6’000 chf
  • Raccordement CAD P>20 kW : 4’800 chf + 60 chf/kW
  • Raccordement CAD P>500 kW : 24’800 chf + 20 chf/kW   

Montants octroyés en cas de remplacement d’un chauffage électrique par un raccordement de CAD :

  • Raccordement CAD P<20 kW : 9’000 chf
  • Raccordement CAD P>20 kW : 7’200 chf + 90 chf/kW

Dans le cas de la création d’un premier réseau de distribution hydraulique :

  • Habitation individuelle (entre 100 à 400 m2) : 10’000 chf
  • Autres affectations : 500 chf./kW

Pour les nouveaux bâtiments et extensions voir ici.

Demander une subvention pour une nouvelle construction ou extension du réseau de chaleur (CAD); nouvelle construction ou extension de l’installation de production de chaleur – M18

La subvention M18 est allouée pour la création ou l’extension d’un réseau de chauffage à distance, ainsi que pour une nouvelle centrale ou une extension de puissance d’une centrale existante.

Montants octroyés en cas de nouvelle construction ou extension du réseau de distribution :

40 chf/MWh.an pour réseaux à 1 ou 2 tubes

60 chf/MWh.an pour réseaux d’anergie (basse température) et réseaux à 3 tubes ou plus (avec un niveau de température différent par tube)

Montants octroyés en cas de nouvelle construction ou d’extension de la production de chaleur :

130 chf/MWh.an

180 chf/MWh.an si utilisation de ressources situationnelles, c’est-à-dire des ressources non-transportables telles que notamment les rejets thermiques, la géothermie profonde, l’eau des lacs et des rivières et celle des nappes phréatiques.

Conditions d’éligibilité M18 ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Subvention :

  • P<3kW ou ECS dans l’habitation individuel : 4’000 chf
  • P>3kW : 2’500 chf + 500 chf/kW

Bonus x2 : la subvention est doublée :

  • dans le cas d’une rénovation simultané du toit (M01)
  • dans le cas du remplacement simultané de l’installation de production de chaleur existante par une pompe à chaleur, une chaudière à bois ou une cogénération domestique

Voir les conditions d’éligibilité ici.

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Subvention octroyée pour une nouvelle installation d’une ventilation avec amenée d’air, évacuation de l’air vicié et récupération de chaleur dans un bâtiment existant :

  • 2’400 chf par habitation

Voir les conditions ici.

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

La subvention M13 est allouée pour une rénovation complète atteignant les classes CECB® C/B ou B/A.

Montants octroyés pour les bâtiments obtenant les notations suivantes pour respectivement l’étiquette enveloppe et l’efficacité énergétique globale CECB® C/B :

  • Habitation individuelle : 90 chf/m2 (SRE)
  • Habitation collective : 50 chf/m2 (SRE)
  • Autres affectations : 35 chf/m2 (SRE)

Montants octroyés pour les bâtiments obtenant les notations suivantes pour respectivement l’étiquette enveloppe et l’efficacité énergétique globale CECB® B/A :

  • Habitation individuelle : 140 chf/m2 (SRE)
  • Habitation collective : 80 chf/m2 (SRE)
  • Autre affectations : 60 chf/m2 (SRE)

En cas de création d’un réseau de distribution hydraulique :

  • Habitation individuelle entre 100 à 400 m2 : 10’000 chf forfaitaire
  • Autres affectations : 500 chf/kW

Pour les conditions d’éligibilité M13 voir ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Les nouvelles subventions du programme Bâtiment mettent en avant la mesure IM-07, visant à encourager les propriétaires de bâtiments construits avant 2000 à établir un Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB). Cette démarche permet d’identifier les opportunités d’amélioration énergétique et les travaux nécessaires pour optimiser la performance énergétique des bâtiments.

Pour être éligibles à cette mesure, les bâtiments doivent répondre aux critères suivants :

  • Autorisation de construire délivrée avant l’an 2000
  • Proposition d’au moins deux variantes de rénovation, dont l’une porte sur la rénovation complète du bâtiment
  • Présentation du rapport final et conseil au propriétaire d’une durée minimale d’une heure
  • Application de la mesure au plus tard jusqu’au 31 décembre 2024

Afin d’inciter davantage les propriétaires à opter pour un CECB+, les subventions ont été revues à la hausse. Les maisons individuelles bénéficient désormais d’une subvention de 1’000 CHF, tandis que les habitats collectifs et autres catégories de constructions profitent d’une aide financière de 1’500 CHF.

Cette initiative vise à favoriser la transition vers des bâtiments plus performants sur le plan énergétique et ainsi contribuer à la préservation de l’environnement. En incitant les propriétaires à établir un CECB et en leur offrant des subventions attractives, le gouvernement encourage la rénovation des bâtiments énergivores et la mise en place de solutions durables.

Concernant le canton de Fribourg, les informations disponibles ici.

La subvention M12 est allouée pour une rénovation complète obtenant le label MINERGIE® ou MINERGIE®-P en rénovation.

Montants octroyés en cas de rénovation de type MINERGIE® :

  • Habitation individuelle : 100 chf/m2 (SRE)
  • Habitation collective : 60 chf/m2 (SRE)
  • Autres affectations : 40 chf/m2 (SRE)
  • Bonus pour label ECO : + 10 chf/m2 (SRE)

Montants octroyés en cas de rénovation de type MINERGIE®-P :

  • Habitation individuelle : 155 chf/m2 (SRE)
  • Habitation collective : 90 chf/m2 (SRE)
  • Autres affectations : 65 chf/m2 (SRE)
  • Bonus pour label ECO : + 10 chf/m2 (SRE)

En cas de création d’un réseau de distribution hydraulique :

  • Habitation individuelle : 10’000 chf forfaitaire (entre 100 et 400 m2)
  • Autres affectations : 500 chf/kW

Conditions d’éligibilités M12 ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

La subvention M16 est allouée pour les nouvelles constructions (ou constructions de remplacement) obtenant le label MINERGIE®-P.

Montants octroyés en cas de nouvelle construction MINERGIE®-P :

  • Habitation individuelle : 140 chf/m2 (SRE)
  • Habitation collective : 60 chf/m2 (SRE)
  • Autres affectations : 60 chf/m2 (SRE)

Bonus pour label ECO : + 10 chf/m2 (SRE)

Conditions d’éligibilité ici M16 ici

Concernant le canton de Vaud, les conditions d’éligibilité et informations disponibles ici et un résumé ici ainsi qu’un pdf.

Thermographie du bâtiment et des installations techniques

Une caméra thermique est un outil diffusant une image relative aux pertes de chaleur d’un bâtiment. Nous utilisons la thermographie dans les situations suivantes :

  • Détection de ponts thermiques,
  • Présence ou pas d’isolation ainsi que les défauts,
  • Fuites d’air ou d’eau,
  • Défaillance des réseaux de chauffage (réseaux de distribution, chauffage au sol ou dalle active noyés en dalle),
  • Détection du cheminement des techniques hydrauliques,
  • Défaillances des panneaux thermiques et photovoltaïques,

Combiné à un audit CECB+ l’analyse/diagnostic ou contrôle par thermographie est une valeur ajoutée quant aux mesures à adopter dans le cadre d’un assainissement énergétique.

Tarif et prix

PrestationPrix TTCInfos
CECB
– émoluments
– visite sur place
à partir de 630 chf*
– 60 chf
– 90 chf
CECB C’est quoi ?
Option CECB diagno (3 variantes de renovation)150 chfVoir page
CECB+
– émoluments
– visite sur place
à partir de 1’430 chf*
– 150 chf
– 110 chf
CECB+ C’est Quoi ?
Thermographie « light »à partir de 390 chfVoir page
Thermographie « pro »à partir de 890 chfVoir page
Bilan thermique | Formulaires énergétiquesà partir de 890 chfVoir page
Demande de subvention5% du montant de la subvention (min 290 chf – max 2’480 chf)Voir page
Assistance MO / Consultant externeprix sur demande
Suivi de chantierprix sur demande
Conception chauffage-ventilation-climatisation
Coordination technique
prix sur demande
Recevez votre devis ici

*Note : prix dégressif en fonction des informations que vous nous fournissez. Documents à nous fournir : voir page

Prix supplémentaire pour l’établissement de plans ou visite virtuelle de votre bien immobilier

Prestation (avec la commande d’un mandat de CECB/CECB+ ou tout autre mandat)Jusqu’à 500 m2À partir de 500 m2
Elaboration de plans (sans visite virtuelle)0.50 chf/m20.25 chf/m2
Visite virtuelle (sans plans)0.80 chf/m20.40 chf/m2
Visite virtuelle + plans0.90 chf/m20.45 chf/m2
Prix valable avec la commande d’un CECB, CECB+ ou tout autre prestation. Sans commande d’une autre prestation les prix au m2 sont doublés.
Recevez votre devis ici

Je me déplace partout dans le district de la riviera-Pays-d’Enhaut : Blonay . Chardonne . Château-d’Œx . Corseaux . Corsier-sur-Vevey . Jongny . La Tour-de-Peilz . Montreux . Rossinière . Rougemont . Saint-Légier-La Chiésaz . Vevey . Veytaux

Nous vous conseillerons à propos des subventions et sur les meilleures solutions techniques HVAC et énergétiques : eau chaude sanitaire, chauffage, chauffage bois, circulateurs, pompe à chaleur air-eau et géothermie, installation photovoltaïque et panneaux thermiques, ventilation, rénovation, isolation thermique des murs et murs enterrés, isolation radier et planchers, isolation périphérique des murs et du toit, installations éoliennes et énergie hydrauliques, récupération d’eau de pluie, etc